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Location Appartement 3 pièces de 65m² à 739 EUR/mois à NANTES

VIVALDI - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

739,36EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE DES STOCKS
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 65,15m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 03/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, appartement idéalement situé dans la résidence Vivaldi, de type T3 de 65,15m² n°B11 au 1er étage du bâtiment avec ascenseur. Appartement comprenant un séjour/cuisine de 30,10 m² donnant sur une terrasse balcon orienté Sud de 24,23m², deux chambres ainsi qu'un salle d'eau et des WC séparés. Le lot comprend également un local vélo situé en sous-sol numérotée 23 ainsi qu'un emplacement de stationnement clos situé au rez-de-chaussée du bâtiment B et portant le n° 01. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 197euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 02/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B11

Référence du bien : 0027149

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 65,15 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 694,36 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 694,36 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 657 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 197 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 83 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 620 EUR et 890 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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