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Location Appartement 2 pièces de 36m² à 597 EUR/mois à NANTES

ARENAE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

596,62EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 rue Sébastienne Guyot
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 35,5m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 17/03/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, Quartier de la Chanterie, dans la résidence "ARENAE", nous vous proposons un appartement T2 A304 situé au 3ème étage comprenant une pièce de vie de 18.7m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 3.6m² dessert la chambre et la pièce de vie. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement N°13. Eau chaude et chauffage (collectif). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 107euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 16/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 01A304

Référence du bien : 0061108

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 35,5 m²

  • Balcon (3,60 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 499,62 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 499,62 EUR

  • Provision sur charges : 97 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 358 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 107 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 81 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 18/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 180 EUR et 300 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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