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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 639 EUR/mois à NANTES

NANT ILE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

639,43EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 ALLEE DE L ILE TABOR
    44200 NANTES
  • 2 pièces
  • 42,4m²
  • 5ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES - RESIDENCE NANT'ILE nous vous proposons un appartement de type T2 n° C502 de 42.40 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour -cuisine de 20.70 m² donnant sur une loggia de 13 m², une chambre de 11.70 m², une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un parking n°104. Eau chaude et chauffage (collectif). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immédiatement. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C502

Référence du bien : 0033174


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,4 m²

  • Loggia (13,00 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 557,43 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 557,43 EUR

  • Provision sur charges : 82 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 427 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 128 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 123 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 302 EUR et 302 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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