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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 647 EUR/mois à NANTES

NANT ILE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

647,06EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 ALLEE DE L'ILE TABOR
    44200 NANTES
  • 2 pièces
  • 42,9m²
  • 4ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Sur l'Ile de Nantes, à 5 min du centre ville dans la résidence "NANT'ILE" nous vous proposons un appartement de type T2 n° D402 de 42.90m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard aménagé, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur) donnant sur une loggia de 12.40 m²,une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un parking n°106. Eau chaude et chauffage collectifs, entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 129,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immédiate. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : D402

Référence du bien : 0033167


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,9 m²

  • Loggia (12,40 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 574,06 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 574,06 EUR

  • Provision sur charges : 73 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 143 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 215 EUR et 215 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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