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Location Appartement 2 pièces de 49m² à 570 EUR/mois à NANTES

KALEDONIA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

569,59EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 48 BOULEVARD DE LA BEAUJOIRE
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 48,82m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES LA BEAUJOIRE. Au pied du tramway, proche tous commerces et à quelques minutes du Parc Floral de la Roseraie. Dans la Résidence KALEDONIA, appartement de type 2 de 48 m² situé au rez-de-chaussée. Appartement A01 (lot 1) Cet agréable logement très lumineux vous offre une pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Balcon de 8 m². Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle gaz. En sous-sol, une place de stationnement portant le numéro 1 (lot 41). Entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans la provision sur charges mensuelle et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 146 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A01

Référence du bien : 0031695

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 48,82 m²

  • Terrasse (8,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 504,59 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 504,59 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 492 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 147 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 83 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 467 EUR et 631 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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