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Location Appartement 2 pièces de 39m² à 540 EUR/mois à NANTES

LE 9 - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

539,63EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 RUE JEAN VIEL BAT A - RDC - APT A004
    44000 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 38,7m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 10/02/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES, dans un quartier calme et résidentiel, avec à proximité de nombreux commerces et parc (Procé), dans la résidence de 2022 LE 9, nous vous proposons un appartement T2 (A004), d'une superficie de 38,70 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est, une chambre de 13,6 m² d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking N°2. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 117 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 09/02/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A004

Référence du bien : 0061905

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,7 m²

  • Terrasse (7,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 495,63 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 495,63 EUR

  • Provision sur charges : 44 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 390 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 117 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 131 kWh/m².an et est associée à une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 29/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 546 EUR et 739 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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