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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 784 EUR/mois à MARSEILLE 09

LES HAUTS DE SORMIOU (09) - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

784EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • CHEMIN DU VALLON DE L'ERMITE
    13009 MARSEILLE 09
  • 2 pièces
  • 45,8m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 10/03/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

MARSEILLE, Situé dans le quartier de Sormiou, à l'entrée des calanques, un appartement T2 n°434 de 45.80m². Situé au 3e étage du bâtiment B4, il comprend une entrée, un séjour de 22.70m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 9.30m², une chambre de 12.30m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique et eau chaude collectif gaz. Au sous-sol, un box de stationnement n°2119. Eau froide, entretien parties communes, espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 462 EUR (à la charge du locataire) ainsi que les honoraires d'états des lieux facturé pour 138 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 434

Référence du bien : 0051574


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,8 m²

  • Loggia (9,30 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 692 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 692 EUR

  • Provision sur charges : 92 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 462 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 138 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 60 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 16/10/2022
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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