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Location Appartement 3 pièces de 61m² à 861 EUR/mois à MARSEILLE 09

TERRASSE M (09) - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

860,85EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 12 Boulevard Trollat
    13009 MARSEILLE 09
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 60,55m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Marseille 09, dans la résidence TERRASSE M (09), nous vous proposons un appartement T3 de 60,55 m², au 2ème étage avec ascenseur. Il est traversant, avec une terrasse de chaque côté. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 26,82m², exposé sud, donnant sur une terrasse, deux chambres avec terrasse commune, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking boxable N°BX37. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 181euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 26/01/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B21

Référence du bien : 0061369

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,55 m²

  • Terrasse (20,91 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 755,85 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 755,85 EUR

  • Provision sur charges : 105 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 610 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 183 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 45 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 25/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 254 EUR et 344 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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