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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 865 EUR/mois à LUNEL

LA MANUFACTURE - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

865EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • Avenue Louis Abric
    34400 LUNEL
  • 3 pièces
  • 62,7m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A LUNEL, dans la résidence LA MANUFACTURE à 35 minutes en voiture du centre-ville de MONTPELLIER. Venez découvrir cet appartement T3 n A111 de 62.70m² avec un balcon de 27.41m², situé au 1er étage, avec ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine de 27.70m², deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous disposerez de deux emplacement de stationnement portant le n A15 et A61. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 500 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM pour 188 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM. DPE à venir



Numéro commercial : A111

Référence du bien : 0065752


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,7 m²

  • Balcon (27,41 m²)

  • 1er étage

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 800 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 800 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 632 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 189 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 401 EUR et 543 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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