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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 635 EUR/mois à LUNEL

LA MANUFACTURE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

635EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • Avenue Louis Abric
    34400 LUNEL
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,15m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A LUNEL, dans la résidence LA MANUFACTURE à 35 minutes en voiture du centre-ville de MONTPELLIER. Venez découvrir cet appartement T2 de 40.15 m² avec un balcon de 7.02m², situé au 2ème étage. Il comprend un séjour/cuisine de 21.27, une chambre et une salle de bain/WC. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement portant le n A17. Mode de chauffage Géothermie . Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de rédaction des états des lieux, sont facturés par AFEDIM Gestion pour 120 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM. DPE à venir, construction en cours.



Numéro commercial : A213

Référence du bien : 0071732

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,15 m²

  • Balcon (7,02 m²)

  • 2ème étage

  • Chauffage individuel - Géothermie

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 580 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 580 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 405 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 121 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 255 EUR et 345 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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