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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 891 EUR/mois à LA TESTE DE BUCH

COULEURS PYLA -PHASE 2 (BAT M) - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

891,02EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 rue des hélianthemes
    33260 LA TESTE DE BUCH
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 62,5m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

La Teste-de-Buch, position stratégique sur le territoire du bassin, cette vaste commune profite d'une situation idéale entre le bourg traditionnel, la station balnéaire de Pyla-sur-Mer et le village nautique de Cazaux, dans la résidence COULEURS PYLA , nous vous proposons un appartement de type T3 n°M204 de 62.50m². Situé au 2ème étage, il comprend : une entrée-cabine avec placard, une séjour-cuisine donnant sur un balcon de 9.50m², un cellier, deux chambres chacune avec placard, une salle de bains, un WC. Au sous-sol deux places de stationnement n°PSS32 et n°PSS33. Eau chaude et chauffage collectif gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 100,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immédiate.



Numéro commercial : M204

Référence du bien : 0033684

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,5 m²

  • 2ème étage

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 766,02 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 766,02 EUR

  • Provision sur charges : 125 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 630 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 189 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 86 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 420 EUR et 610 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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