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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 460 EUR/mois à COURCHELETTES

DOMAINE DU MANOIR - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

460EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 Rue Fernand Couteau
    59552 COURCHELETTES
  • 2 pièces
  • 39,8m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Courchelettes, idéalement située en plein centre-ville, à proximité d'écoles, de commerces, de complexes sportifs, dans la résidence "LE DOMAINE DU MANOIR" nous vous proposons un appartement de type T2 n° A115 de 39.80 m². Situé au 1er étage, il comprend : une entrée sur séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 7.97 m², une chambre, une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée du bâtiment, un emplacement de stationnement intérieur non clos n°6. Eau froide, eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, des espaces verts et ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 120 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité à compter de mi-janvier



Numéro commercial : A115

Référence du bien : 0034432


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39,8 m²

  • Terrasse (7,97 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 420 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 420 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 321 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 120 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 96 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 420 EUR et 600 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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