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Location Appartement 3 pièces de 67m² à 756 EUR/mois à BRUZ

UTOPIA ACCESSION LIBRE - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

756EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 Rue des Planches APPT AA104 - 1ER
    35170 BRUZ
  • 3 pièces
  • 66,5m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

BRUZ - RESIDENCE UTOPIA. Nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 66.50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : un séjour de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7.8 m², deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuels. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 201 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 10/02/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : AA104

Référence du bien : 0049676


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 66,5 m²

  • Balcon (7,80 m²)

  • 1er étage

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 666 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 666 EUR

  • Provision sur charges : 90 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 670 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 201 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 44 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 338 EUR et 338 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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