Location Appartement 2 pièces de 44m² à 755 EUR/mois à BORDEAUX

Au coeur de BORDEAUX, entre Chartrons, Garonne et Bassins à Flot, dans la résidence INFLUENCE aux prestations haut de gamme grâce à ses piscines sur le toit, salle de fitness, service conciergerie et vue exceptionnelle, nous vous proposons un appartement T2 n°A35 de 44,45 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour de 22.15m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 11,70 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, un place de parking n°105. Eau chaude et chauffage (collectif). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 582euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 134euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 13/04/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.

Numéro commercial : A35

Référence du bien : 0026832

Caractéristique(s) de l'immeuble

• Antenne TV

• Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

• Surface habitable : 44,45 m²

• Loggia (11,70 m²)

• 3ème étage

• Eau chaude collective

• Chauffage collectif - Urbain

• Cuisine : Kitchenette

• Orientation : Sud-Est

• Placard(s)

Annexes

• Parking

Zone soumise à encadrement des loyers

• Loyer de référence majoré : 662,3 EUR
  (Loyer de base à ne pas dépasser)

• Loyer de base : 551,18 EUR
  (Loyer de référence)

Conditions financières

• Loyer hors charges : 612,93 EUR

• Montant du dépôt de garantie : 612,93 EUR

• Provision sur charges : 142 EUR

• Honoraires TTC à la charge du locataire : 448 EUR

• Honoraires TTC états des lieux locataire : 134 EUR

Bilan énergétique