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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 583 EUR/mois à BONS EN CHABLAIS

BONS COTES - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

583EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 145 Rue de la scie
    74890 BONS EN CHABLAIS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,24m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A BONS EN CHABLAIS, dans la résidence BON COTES nous vous proposons un appartement T2 N°B02 de 42.24m² situé en rez-de jardin. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 23.47m² et une chambre de 12.61m² ouvrant tout deux sur une terrasse de 12,26m², une salle d'eau de 3.93m² avec WC de 1.20m². Une place de parking en sous sol N°PKS31. Chauffage individuel au gaz. Eau froide: abonnement individuel à souscrire avec Thonon agglomération . L'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 337 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux facturés par AFEDIM Gestion pour 126 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : B02

Référence du bien : 0049871

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,24 m²

  • Terrasse (12,26 m²)

  • Jardin (8,31 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 548 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 548 EUR

  • Provision sur charges : 35 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 127 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 108 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 490 EUR et 720 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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