Maison 7 pièces de 275m² à 475 000 EUR à Oberhoffen-sur-Moder

Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, nous vous invitons à découvrir une magnifique maison de 7 pièces. Cette demeure, offrant une surface habitable de 275 m², est construite sur un terrain généreux de 1006 m². Vous apprécierez la tranquillité et le charme de ce lieu, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et accueillante dessert un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apportera une touche de chaleur et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, comprend un coin repas pratique et fonctionnel. Vous trouverez également un cellier pour ranger vos provisions et une buanderie bien pensée pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres confortables, dont une avec un dressing intégré, parfait pour organiser vos affaires. Une salle de bain élégante comprend une douche, une baignoire ainsi qu'un meuble double-vasques, offrant un espace de bien-être et de détente. Un WC séparé assure une meilleure intimité et un confort supplémentaire. Un petit local cave/chaufferie est également disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Un carport est également présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison dispose en outre d'un appartement attenant de plain-pied, offrant une indépendance totale. Cet appartement comprend sa propre cuisine, une pièce principale lumineuse, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que bureau ou activité libérale. Le chauffage est assuré par un système fioul, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Pour plus de détails concernant le montant des charges individuelles, nous vous invitons à contacter votre agence, qui se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires.

Référence du bien : BI27989

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 7

• Nombre de chambre(s) : 5

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 3

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2000

• Exposition du séjour : Est

• Impôts fonciers : 1 445,00 EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Fuel

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Au sol

Surfaces

• Surface : 311,52 m²

• Surface habitable : 275 m²

• Surface du séjour : 50,79 m²

• Surface du terrain : 1006 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique