Appartement 3 pièces de 56m² à 269 900 EUR à LE PERREUX SUR MARNE

Situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété des années 1930, sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 56 m² carrez vous séduira par son potentiel et ses annexes rares en ville. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un atelier ainsi que d'une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou même un pied-à-terre proche Paris! À visiter sans tarder. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI30156

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée

• Année de construction : 1900

• Exposition du séjour : Ouest

• Impôts fonciers : 1 426,00 EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

Energie

• Type de chauffage : Pompe à chaleur

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Chauffage central

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 4 800,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 18

Surfaces

• Surface : 56 m²

• Surface Carrez : 56 m²

• Surface du séjour : 14,85 m²

Agréments

• Terrasse

• Cave

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique