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Appartements neufs à GUERANDE de 3 à 5 pièces à partir de 299400EUR

Quiétude et nature sur la Côte d'Amour
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A propos de ce programme :

À partir de 299 400,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2024

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Le programme en bref :

À moins d'1 heure de Nantes et à 10 min des plages de la Baule, Guérande est internationalement renommée pour ses marais salants et sa cité médiévale. Elle fait partie de l'unité urbaine de Saint-Nazaire, principal bassin d'activités de la région. Elle bénéficie d'infrastructures de qualité, de réseaux de transports et d'axes routiers performants.

La résidence jouit d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel au pied de la cité fortifiée. Son bel îlot central paysager, son architecture harmonieuse et la restauration d'un ancien hôtel et d'une maison bourgeoise rehaussent son cachet. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités, commerces, services et loisirs, crèches, écoles, transports et voie express.

Lumineux, les appartements, du T1 au T4, se prolongent de loggia, balcon ou terrasse. Ils offrent des prestations de qualité : revêtement stratifié, carrelage dans les pièces humides, salle d'eau/de bain équipée, locaux à vélos, stationnement en sous-sol, commerce en rez-de-chaussée.


Référence programme : 016168



L'avis de l'expert

Ce programme bénéficie d'une architecture respectueuse du contexte historique exceptionnel du site et de matériaux nobles. Bien placé, très proche des remparts, il offre un cadre de vie idéal aux jeunes actifs et aux familles tout au long de l'année et aux touristes en villégiature. C'est une opportunité rare, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants.

Benoit R.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

3 pièces

63m²

Rez-de-chaussée

299 400,00 EUR

Appartement

3 pièces

63m²

Rez-de-chaussée

299 400,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2024
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

4 pièces

88m²

Rez-de-chaussée

484 100,00 EUR

Appartement

4 pièces

88m²

Rez-de-chaussée

484 100,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2024
Balcon (70,00 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

5 pièces

131m²

Rez-de-chaussée

745 100,00 EUR

Appartement

5 pièces

131m²

Rez-de-chaussée

745 100,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2024
Balcon (33,01 m²)
Parking intérieur
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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