Maison 4 pièces de 97m² à 225000EUR à Urmatt

A Urmatt, au coeur de la Vallée de la Bruche, à 20 min de Molsheim, dans un environnement calme, nous vous
proposons cette maison de 4 pièces d'une surface au sol de 111 m² et de 96 m² habitables sur un terrain de 540 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première chambre, un lumineux séjour avec kachelofe, une cuisine indépendante à aménager et équiper, une salle de bain attenante donnant accès à un débarras.
A l'étage, deux grandes chambres dont une donnant accès à un balcon.
Le sous-sol comprend 3 caves dont une de 40 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré avec une vue dégagée sur les Vosges ainsi qu'une petite
dépendance.
Maison avec potentiel. Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage individuel bois et électrique.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI30390

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 0

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 1930

• Exposition du séjour : Traversant - Est / Ouest

• Impôts fonciers : 457EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

Surfaces

• Surface : 108.25 m²

• Surface habitable : 96.65 m²

• Surface du séjour : 21.8 m²

• Surface du terrain : 540 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.