Maison 3 pièces de 71m² à 215000EUR à SOUFFLENHEIM

A 15 min d'Haguenau, à proximité des commodités et de la frontière allemande, dans une impasse, au calme, nous vous proposons cette maison de 3 pièces d'une surface au sol de 88.11 m² et de 70.59 m² habitables sur un terrain de 211 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviette ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.

A l'étage, deux chambres dont une avec placards ainsi qu'une mezzanine servant de bureau.

Au sous-sol un local chaufferie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative pouvant servir de stationnement ainsi qu'un jardin entièrement clos.

Chauffage fioul.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI32399

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1900

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 322EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Fuel

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 88.11 m²

• Surface habitable : 70.59 m²

• Surface du séjour : 23.41 m²

• Surface du terrain : 211 m²

Agréments

• Jardin

• Conduit existant

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.