Maison 9 pièces de 212m² à 515000EUR à Eichhoffen

Découvrez le charme authentique de la vie alsacienne avec ce magnifique corps de ferme située à Eichhoffen, un paisible village niché au pied du massif des Vosges, à seulement 10 minutes d'Epfig et proche d'Andlau .
Nous vous proposons un superbe corps de ferme de 9 pièces, offrant une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 1223 m². Ce bien se compose de deux maisons disposant d'une spacieuse cour commune
La première maison se compose d'un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres en enfilade dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main.
Elle est en tout électrique avec climatisation réversible.
Une loggia fermée vous permettra d'accéder à la seconde maison qui dispose d'une entrée menant à un lumineux séjour, une cuisine indépendante, avec salle de bains attenante avec WC. A ce niveau se trouvera une première chambre.
A l'étage, 3 chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose également d'un grenier qui vous offrira une espace de rangement supplémentaire
Elle dispose du Chauffage au fioul et d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire

A l'arrière vous profiterez d'une terrasse couverte donnant accès à un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré.
En annexes : cave, espace buanderie, garages, atelier et bureau.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI30398

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 9

• Nombre de chambre(s) : 7

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 4

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1850

• Exposition du séjour : Traversant - Nord / Sud

• Impôts fonciers : 571EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Fuel

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 227.65 m²

• Surface habitable : 211.82 m²

• Surface du séjour : 22.7 m²

• Surface du terrain : 1223 m²

Agréments

• Jardin

• Climatisation

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique