Maison 7 pièces de 152m² à 449140EUR à Cysoing

CYSOING QUENNAUMONT, dans un lotissement prisé, nous vous proposons cette maison individuelle 7 pièces d'une surface de 151.50 m² habitables et 155.23 m² au sol, construite en 1974 sur un terrain de 1198 m².

L'entrée dans la propriété se fait par un grand portail motorisé, vous accéderez à une allée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules en stationnement, ainsi que des espaces verts bien entretenus et arborés.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant une agréable pièce à vivre de 38 m² comprenant le séjour/salle à manger, le salon avec cheminée et son espace mezzanine de 25 m², une cuisine équipée indépendante de 10 m² s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin bien entretenu et clôturé.
Une première chambre avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie s'ajoutent à ce niveau.
Un double garage de 30 m² avec portes motorisées est attenant et dispose d'un accès direct à l'intérieur de la maison.
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9,7 m², 11,5 m² et 19,3 m², une pièce de 8.8 m² avec placard pouvant servir d'espace nuit supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain de 6,3 m² avec fenêtre, meuble vasque, WC, baignoire balnéo et sèche-serviette. Une des chambres dispose d'une douche.
Un grenier complète ce bien.
En annexe : deux caves de 14 et 24 m² ainsi qu'un abri de jardin.

Chauffage individuel gaz.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI29786

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 3

• Nombre de pièce(s) : 7

• Nombre de chambre(s) : 4

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1974

• Exposition du séjour : Traversant - Nord-Est / Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 1710EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 155.23 m²

• Surface habitable : 151.5 m²

• Surface du séjour : 25.48 m²

• Surface du terrain : 1198 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.