Appartement 3 pièces de 86m² à 355000EUR à ST LOUIS

Découvrez ce superbe appartement de 86,40 m², situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing parfaitement entretenue.

- Points forts :

Actuellement configuré avec 2 chambres dont une avec terrasse , possibilité très facile de créer une 3ème chambre.
Séjour lumineux ouvrant sur 1 belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Cuisine moderne et fonctionnelle.
Deux salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements.
Garage privatif inclus.
Prestations haut de gamme : appartement en excellent état, très lumineux, avec des finitions soignées et des espaces bien pensés.
Localisation idéale : à quelques minutes seulement de la frontière suisse, proche de toutes commodités et des transports.
Un bien rare sur le marché !

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI26022

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 6ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 7

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 2

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2023

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 880EUR

• Fibre

Sécurité

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : CPU

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Collective

• Mécanisme de chauffage : Au sol

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 2680EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 225

Surfaces

• Surface : 86.4 m²

• Surface Carrez : 86.4 m²

• Surface du séjour : 17.85 m²

Agréments

• Balcon

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique