Appartement 2 pièces de 41m² à 130000EUR à LE BAN ST MARTIN

IDEAL INVESTISSEUR !

A LE BAN ST MARTIN, à proximité des commerces et des commodités, nous vous proposons un appartement lumineux type 2 pièces d'une surface de 41,37m² Carrez au 2ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur bâtie en 2019.

Cet appartement est loué depuis le 09/12/2022 (bail loi de 1989) pour un loyer de 540,53 euros incluant une provision de 40 euros d'avances sur charges.

L'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un espace de vie avec séjour ouvert sur la cuisine (non équipée) et donnant accès à une agréable terrasse couverte de plus de 10,50m², une chambre d'environ 12,50m², une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, branchements machine à laver et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé.

En annexe, le logement dispose d'un parking couvert.

Chauffage individuel au gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI30655

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 2ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 4

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Kitchenette

• Année de construction : 2019

• Exposition du séjour : Nord-Ouest

• Impôts fonciers : 658EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Au sol

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1050EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 16

Surfaces

• Surface : 41.37 m²

• Surface Carrez : 41.37 m²

• Surface du séjour : 21 m²

Agréments

• Terrasse

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique