Appartement 3 pièces de 72m² à 349000EUR à CHATILLON

Situé à Châtillon, à la limite de Clamart, dans un secteur calme et recherché, cet appartement de 3 pièces de 71,84 m² carrez se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Sa proximité immédiate avec Clamart lui offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité résidentielle de Châtillon et la dynamique urbaine de Clamart, avec ses commerces, écoles, collèges et équipements à quelques minutes à pied. Parfaitement desservi, le bien se situe à proximité du tramway, des lignes de bus, et à seulement 16 minutes de la gare de Clamart, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante partiellement aménagée avec cellier attenant, ainsi que d'un coin nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et un WC séparé. Lumineux, fonctionnel et idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un secteur paisible et recherché aux portes de Clamart.

En annexes : Une cave + un garage fermé

Chauffage collectif au fuel

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI30204

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 2ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 4

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée

• Année de construction : 1950

• Exposition du séjour : Sud-Est

• Impôts fonciers : 1271EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Fuel

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 2507EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 54

Surfaces

• Surface : 71.84 m²

• Surface Carrez : 71.84 m²

• Surface du séjour : 28.48 m²

Agréments

• Cave

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.