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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 655 EUR/mois à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

ECRIN DU POMANDRE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

654,76EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 12 RUE SCHANZMATT
    67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,9m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes les commodités et entouré d'espaces verts, dans la résidence "Ecrin du Pommandre". Nous vous proposons un appartement T2 n°E421 de 42,90m² avec terrasse de 8,8m², situé au 2ème étage du bâtiment E. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage n°G16, et une cave C10. Eau chaude et chauffage gaz individuels. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 17/12/2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : E421

Référence du bien : 0030192

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,9 m²

  • Terrasse (8,80 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Annexes

  • Cave

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 599,76 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 599,76 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 429 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 128 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 109 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 538 EUR et 728 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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